1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
板橋区
105.2万円/㎡
前年比+20.2%
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エクセル大山ハシモト
東京都板橋区栄町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,906万円
76.5万円/㎡
1,958
2,590
3,223
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,223万円
68.2万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
エクセル大山ハシモト
3,100万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,100万円 | 81.6万円 | 2階 | 38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/07 | 1,560万円 | 80.3万円 | 5階 | 19.42㎡ | 1K | - |
| 2026/04/06 | 2,100万円 | 72.8万円 | 5階 | 28.85㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/25 | 2,290万円 | 80.2万円 | 5階 | 28.55㎡ | 1K | - |
| 2026/03/13 | 2,100万円 | 72.8万円 | 6階 | 28.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/06 | 1,560万円 | 80.3万円 | 5階 | 19.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/03/05 | 2,100万円 | 72.8万円 | 5階 | 28.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/28 | 1,720万円 | 88.6万円 | 5階 | 19.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/20 | 1,690万円 | 84.0万円 | 1階 | 20.12㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/20 | 2,290万円 | 79.4万円 | 5階 | 28.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,250万円 | 68.1万円 | 4階 | 33.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,760万円 | 83.5万円 | 3階 | 33.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,400万円 | 72.6万円 | 4階 | 33.06㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は82.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エクセル大山ハシモト 板橋区栄町 | 大山駅8分 | 3,100万円 | 81.6万円 | 38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/07 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,499万円 | 87.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,200万円 | 79.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/09 | LINX成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/27 | LINXNARIMASU 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/12 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 3,480万円 | 76.1万円 | 45.74㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/02 | レヴィーガ板橋徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,800万円 | 70.4万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/10 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+ | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/27 | ジェネラルアパートメント常盤台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェローナ小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅5分 | 3,280万円 | 97.7万円 | 33.58㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/30 | 日神デュオステージ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,480万円 | 78.5万円 | 31.59㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/12 | デュオ・スカーラ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅4分 | 2,780万円 | 92.4万円 | 30.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | 板橋区南常盤台1丁目マンション 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 3,180万円 | 90.1万円 | 35.28㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/02 | クレストコモネ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,680万円 | 73.2万円 | 36.6㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/06 | 日神デュオステージときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 2,650万円 | 84.5万円 | 31.36㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | アデッソ本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅6分 | 2,400万円 | 77.9万円 | 30.79㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/04 | セーナ板橋本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/18 | ダイアパレス常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 3,599万円 | 91.0万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/12 | セレナハイム中板橋プラティノ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅9分 | 3,380万円 | 80.9万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | レ・ベント板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅2分 | 3,150万円 | 77.6万円 | 40.58㎡ | 1K+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/15 | ラ・アトレ中板橋II 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅8分 | 4,300万円 | 96.0万円 | 44.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | プライムコート大山 板橋区大山西町 | 大山駅9分 | 2,480万円 | 84.7万円 | 29.27㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/02 | ゼファー大山ファムエール 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,300万円 | 64.4万円 | 35.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/17 | クレアシオン板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/13 | クィーンシティ板橋本町ラディウス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 3,100万円 | 78.6万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | ステージファースト板橋本町アジールコート 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 2,500万円 | 74.8万円 | 33.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、板橋区では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は板橋区の平均と比較して22.4%割安です。
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